Appartamento in vendita a Padova via Agrigento, 7

Fenixgroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 100 mq al secondo piano senza ascensore in Via Agrigento, 7 in una palazzina di sole 8 unità. 
La zona giorno dell'immobile si compone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno con una portafinestra che consente l'accesso ad un terrazzo. Presente poi un ampio bagno finestrato con box doccia e con accesso ad una veranda, alla quale si può giungere anche tramite il terrazzo. 
La zona notte invece presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.
Gli infissi sono in vetro doppio/pvc. Il pavimento della cucina è in grès porcellanato, quello del soggiorno in marmo palladiana, le camere in parquet a spina di pesce.
Tutta la pavimentazione è stata restaurata. 
Il riscaldamento è autonomo ed è inoltre presente l'aria condizionata che funge anche da pompa di calore con due split, uno in soggiorno ed uno nel corridoio che copre la zona notte. 
Gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest.
Conclude la proprietà un garage di 13 mq. Vi è poi un posto auto interno condominiale con accesso doppio carraio motorizzato.
L'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2014 ed è stata sostituita la caldaia.
Sono previsti c.A €100 al mese di spese condominiali, comprensivi di spese di amministrazione, luce delle scale e manutenzione ordinaria del verde. 
Viene venduto con cucina e armadio della camera matrimoniale. 
Stabile: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie anche ai recenti interventi di ristrutturazione effettuati nel 2020 con il bonus 110%, con il quale sono state rifatte le facciate ed il tetto. Ogni anno inoltre viene effettuato il controllo della guaina e delle tegole.
Zona: l'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, palestra, parrucchieri, tabaccai, bar e ristoranti. A c.A 1,5 km si trova Prato della Valle e i vari dipartimenti universitari. E' inoltre ben collegato avendo a meno di 100 mt la fermata del bus. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.