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Fenixgroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un bilocale arredato di 70 mq al piano terra in Via Turazza 48.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, arredato con mobili di design, elettrodomestici in classe A3 e con impianti domotici.
Tutti i pavimenti sono in grès porcellanato con piastrelle 120x120.
L'ingresso si apre sul soggiorno dove troviamo una tv da 85'' della Hisense e divano delonghi Salotti.
La cucina a vista presenta mobili casatua con lavastoviglie Bosch wi-fi e frigo lg. Il piano cottura, che è un piano ad induzione Bosch con cappa wi-fi, è posizionato sull'isola insieme al lavabo.
E' compresa poi una macchina per il caffè con macina caffè delonghi.
E' presente una lava-asciuga Haier.
Procedendo lungo il corridoio troviamo il bagno sulla destra, con pareti rivestite in grès porcellanato Cambielli e sanitari, box doccia, lavabo e specchio Geberit.
In fondo al corridoio si raggiunge la camera da letto arredata con mobilio di casatua.
E' stato installato un impianto domotico della Bticino che comanda tapparelle, tende (entrambe sia individualmente che collettivamente), luci e videocitofono (comandabile anche da app).
Quando si alzano e abbassano le tapparelle si spengono ed accendono le luci. Luci e tapparelle sono comandabili anche con sistema Ikea.
E' presente uno stereo a muro Ikea wi-fi.
Viene lasciata anche un'aspirapolvere senza fili lg e un tablet configurato per comandare tutto l'impianto.
L'immobile gode di doppia esposizione Sud/Est.
Gli infissi, in vetro doppio/pvc, verranno allarmati e la porta è blindata.
Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni Tibus di design con termovalvole comandabili con app della Bticino. Presente poi l'aria condizionata con due split Daikin con funzione caldo/freddo, uno posizionato nella zona giorno ed uno in camera da letto.
Conclude la proprietà una cantina di 3 mq ed un posto auto coperto al piano seminterrato di 10 mq.
Sono previste c.A €200 al mese di spese condominiali.
Stabile: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi di riqualificazione effettuati con il bonus 110%, con il quale è stato installato il cappotto termico e sostituita la caldaia.
E' poi presente la portineria per l'intera giornata.
Zona: l'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.A 1,5 km dall'attuale ospedale e c.A 2,5 km dal nuovo ospedale e polio della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.A dalla stazione centrale e dal centro, ed infine a c.A 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee dei mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026.
