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Fenixgroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva in via Volterra 6 un attico di 195 mq su due livelli al quarto piano con ascensore in un edificio anni '70.
Al primo livello troviamo la zona giorno che si compone di un ampio disimpegno, cucina abitabile e spazioso e luminoso soggiorno dal quale vi è l'accesso ad uno splendido terrazzo abitabile di 24 mq che collega la cucina, ed un poggiolo di 16 mq annesso al terrazzo. Inoltre è presente poi un piccolo ripostiglio con lavatrice.
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, e due bagni, entrambi con doccia, di cui uno finestrato ed uno cieco. Da una delle camere è possibile accedere ad un secondo terrazzo abitabile di 27 mq.
Al secondo livello troviamo un unico grande ambiente mansardato di 63 mq, con un terzo bagno finestrato con doccia. Attorno alla mansarda è presente un poggiolo di 32 mq con vista panoramica esposto sui tre lati.
I pavimenti della zona giorno sono in marmo mentre camere e cucina presentano parquet. Il piano superiore è in ceramica. Gli infissi sono in vetro doppio/legno.
L'immobile presenta una tripla esposizione Nord/Sud/Ovest, risultando quindi particolarmente luminoso. E' dotato di riscaldamento autonomo.
L'attestato di prestazione energetica è in fase di elaborazione essendo appena terminati i lavori, ed è ipotizzabile una classe b.
Conclude la proprietà un garage di 23 mq.
L'immobile risulta libero al rogito.
Stabile: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie ai recenti interventi riguardanti il superbonus.
Zona: l'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, circondato da parchi, come il Parco della Luna (parco attrezzato anche per bambini) e nelle vicinanze delle scuole. E' una zona ben collegata grazie ai mezzi di trasporto di superficie, avendo il capolinea del bus a c.A 100 mt. A c.A.500 metri è presente un Alì, raggiungibile a piedi. A c.A 2 km si trova il Centro Commerciale "Le Brentelle" e il Centro Sportivo 2000, a c.A 4 km si raggiunge Prato della Valle.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
