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**Locale Commerciale in Affitto con Magazzino e Posto Auto Privato**
Scopri questo eccezionale locale commerciale situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Con una superficie commerciale totale di 285 m², questo spazio si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un ampio negozio di 210 m², completo di retro bottega e servizi, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il piano interrato di 75 m² è ideale come magazzino o ripostiglio, garantendo uno spazio organizzato e funzionale.
Le cinque vetrine d'angolo offrono una vista mozzafiato sul Bastione della Gatta e assicurano una massima esposizione e luminosità naturale. La posizione è invidiabile: situato vicino alla fermata del tram, alla stazione ferroviaria e alle facoltà universitarie, questo locale è facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai fornitori. Inoltre, le Piazze del centro sono a soli 5 minuti di distanza, rendendo questo spazio ancora più attraente.
Il locale dispone anche di un posto auto privato all'interno del condominio recintato, oltre a un posto auto scoperto di 10 m², offrendo comodità e sicurezza per te e i tuoi clienti. I divisori non in muratura possono essere facilmente spostati per adattare lo spazio alle tue esigenze specifiche.
Questo locale è disponibile per affitto con la possibilità di pagamento dilazionato o opzione rent-to-buy, offrendoti flessibilità e convenienza. Non perdere l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in una location privilegiata e ben servita.
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