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Ufficio in vendita a Padova via Thomas Alva Edison, 17/19, 35136

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384.000 €
GAR-SC-PD-3-1
Padova, Via Thomas Alva Edison, 17/19, 35136
350 m² 6 locali
384.000 € GAR-SC-PD-3-1
Descrizione

In vendita immobile ideale per uso direzionale, ufficio, attività di rappresentanza e showroom. Grazie alle ampie vetrine, ogni ambiente è luminoso e visibile. La proprietà dispone di impianto di allarme, climatizzatore e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza.
L'interno è suddiviso in 14 stanze modulabili secondo le esigenze, completato da 4 servizi con antibagno. L'immobile può essere frazionato in due parti distinte, adattandosi a diverse necessità operative.

Il complesso condominiale si sviluppa su 9 piani fuori terra più un piano interrato. La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti perimetrali in laterizio, mentre le partizioni interne sono in laterizio e cartongesso. La pavimentazione galleggiante e il controsoffitto a pannelli creano un ambiente moderno e funzionale. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera e quelli interni in legno, assicurando un buon livello manutentivo.

La proprietà possiede i requisiti legali per beneficiare delle imposte fisse ai sensi dell'Art. 35 dl 223/2006.

L'immobile si trova nel complesso Padova 2000, nel quartiere Chiesanuova, una zona strategica ben collegata alle principali arterie urbane e periferiche. Situato a soli 500 metri dalle tangenziali, facilita gli spostamenti.
La zona è ben servita da numerosi parcheggi bianchi, offrendo comodità e facilità di accesso. Questo quartiere, dinamico e in continua espansione, è un'ottima scelta per chi desidera un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente accessibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità dei servizi.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Padova
Indirizzo:
Via Thomas Alva Edison, 17/19, 35136
Codice annuncio:
TC63131690
Riferimento:
GAR-SC-PD-3-1
Prezzo:
384.000 €
Superficie:
350 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
D 194,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Padova - Via Thomas Alva Edison, 17/19, 35136
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