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Negozio/ufficio in area commerciale 265 mq fronte strada - categoria catastale c/1 classe b
In strada di forte passaggio, con ampio parcheggio frontale, proponiamo ampio negozio situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni di conservazione, completamente ristrutturato, parzialmente arredato con armadiatura a muro, tende, illuminazione con lampade a led, se interessati desk ricevimenti (in precedenza il locale era occupato da una banca) e divisori in vetro.
Attualmente la divisione interna ha due ampie sale da 56mq ciascuna con altri 4 uffici e due bagni, nonché zona ripostiglio e archivio.
Questo garantisce ampi spazi per un'organizzazione ottimale degli arredi e degli scaffali, oltre a una buona capacità di accoglienza per la clientela. Le spese condominiali ammontano a soli 20.00 euro, un costo contenuto rispetto alle dimensioni e alle potenzialità del locale.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi con ventilconvettori alimentati da una pompa di calore.
Disponibile da subito!! Cannone per i primi 6 mesi pari a 2500€, successivamente 3000€!
La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e visibile, grazie anche alla presenza di una vetrina che si affaccia sulla strada principale. All'interno, il locale dispone di ben 6 ambienti, perfetti per ospitare diverse attività commerciali o uffici.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alle recenti ristrutturazioni, e offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e in forte crescita come Rubano.
Non perdere l'occasione di avere un negozio di successo in una posizione strategica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
