Villa Bifamiliare in vendita a San Giorgio delle Pertiche via Batan, 90

San giorgio delle pertiche -

In centro al paese e comoda a tutti i servizi principali della zona, porzione di bifamiliare in classe A4.

La soluzione è composta dall'ampia zona giorno di 60mq, che data la disposizione rettangolare permette di avere una suddivisione tra il soggiorno e la cucina a vista, nonostante l'open space.

Sempre al piano terra abbiamo una stanza adibita a studio, un bagno finestrato con doccia e la centrale termica, che si presta anche come comodo ripostiglio.

Salendo poi in zona notte troviamo un ampio disimpegno, ad oggi utilizzato come zona svago, abbiamo poi tre camere, una matrimoniale e due doppie, e il bagno finestrato con doccia.

Sempre al piano primo abbiamo infine una terrazza abitabile di 60mq esposta a nord-ovest, perfetta per pranzi e cene con gli amici.

Collegato internamente alla soluzione il garage di 50mq circa.
Esternamente abbiamo invece lo scoperto di circa 150mq, suddiviso tra giardino e pavimentato, esposto a sud ovest.

L'immobile, ristrutturato nel 2011, è dotato di pannelli fotovoltaici da 7,5kW e batterie d'accumulo da 9,2kW, cappotto termico da 16cm, serramenti con triplo vetro e caldaia ibrida e impianto d'allarme.



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