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A Padova lungo la centralissima via roma, fulcro della vita cittadina a pochi passi da Piazza delle Erbe, Palazzo Moroni e Riviera Tito Livio, proponiamo luminosa abitazione di prestigio con ampie metrature, al piano secondo con doppia esposizione est ed ovest, n°03 camere, n°01 box/garage e poggiolo (con permesso per possibile ampliamento).
All'interno di piccola realtà condominiale di sole n°06 unità abitative con spaziosa autorimessa e ascensore, al piano secondo proponiamo appartamento di 140mq commerciali (7 vani) con doppia esposizione ed affaccio finestrato ad est su Via Roma e ad ovest sulla corte interna con accesso da Via delle Piazze.
L'edificio presenta al piano terra ingresso condominiale e attività commerciali che non accedono al vano scala, al piano primo e secondo abitazioni con doppia esposizione e al piano terzo mansardato un'abitazione con affaccio unico ad ovest su Via delle Piazze.
L'abitazione proposta al piano secondo è luminosa e completamente libera.
La proprietà ha ottenuto permesso da parte del condominio per poter procedere con ampliamento del poggiolo attualmente accessibile dalla cucina (indipendente, abitabile e molto luminosa). Al piano secondo si trovano solo n°02 abitazioni e si giunge con scala condominiale finestrata e ascensore.
Entrando in abitazione, dall'ingresso, si accede al grande e luminoso soggiorno, alla cucina separata e all'ampio disimpegno della zona notte, in parte adibito a parete armadi.
Dal disimpegno comune della zona notte si accede a n°01 camera matrimoniale esposta e finestrata ad ovest, n°01 camera singola esposta e finestrata ad ovest e n°01 camera matrimoniale esposta e finestrata ad est sulla fantastica Via Roma
L'abitazione presenta n°02 bagni, entrambi attualmente ciechi.
Completa la proprietà n°01 garage/box, al piano interrato con accesso da Via delle Piazze ed ampia area di manovra.
L'autorimessa è accessibile con la scala condominiale e tramite l'accesso carraio.
L'ascensore serve dal piano terra dell'ingresso condominiale al piano secondo dell'abitazione.
La richiesta di €650.000,00 comprende abitazione + garage.
Abitazione 140mq commerciali + poggiolo cucina + 25mq commerciali (garage privato chiuso con portone basculante + parti comuni in quota parte)
Richiesta €650.000,00 + provvigione 2% (oltre oneri)
Riferimenti diretti:
(+39) 049.656513 // info@gruppogarbo.it
P.G (+39) 349.0075071
