Attico in vendita a Padova via Ansuino da Forlì, 68bis

Vendita diretta dal costruttore 049656513
Via Ansuino da Forlì 66ter-68bis, Padova
(coordinate Google Maps 45.43308, 11.88165)

A San Bellino, su lotto interno, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città, sorge un intervento residenziale concepito, progettato e realizzato con un obiettivo certo, certificabile ed imprescindibile: garantire il comfort abitativo
Tutte le abitazioni sono classe A4, realizzate secondo i dettami progettuali casaclima:
- risparmio energetico;
- fonti rinnovabili;
- sostenibilita' ambientale;
- gas free e domotica;

San Bellino A4 - 110,00mq commerciali
Piano primo e ultimo con doppia terrazza
Garage privato con basculante automatizzato al piano terra.
Tripla esposizione est - nord (no finestre) - ovest
Richiesta €230.000,00 + iva*(4% Prima Casa, diversamente 10%)

Dotazioni:
- allacciamenti compresi nella richiesta di vendita;
- performante isolamento termico e abbattimento acustico (muratura perimetrale esterna realizzata con ytong climagold 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa);
- assenza ponti termici con isolamento - continuo ed ininterrotto - in modo da risolvere tutti I ponti termici (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti);
- impianti autonomi per ogni abitazione;
- pompa di calore (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);
- impianto di riscaldamento radiante a pavimento;
- aria condizionata canalizzata a parete/soffitto (no split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione;
- ventilazione meccanica controllata con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (no bocchette puntuali meccaniche su serramenti o muratura);
- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;
- domotica con prodotti bticino serie Living Now, compresa gestione dei carichi e centralizzazione di tutti gli avvolgibili dell'abitazione (possibile app su smartphone con supporto internet fisso);
- finiture personalizzabili legno o gres;
- gas free (piano cottura ad induzione - si cappa aspirante);
- immobile predisposto per fibra;
- predisposizioni eseguite per impianti: antintrusione in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), irrigazione (centralina e partenza tubazioni esterne), batteria di accumulo (per impianto fotovoltaico installato), tende da sole (tubazioni);
- thermocasse su 4 lati di ogni forometria;
- serramenti con triplo vetro e doppia camera realizzati in legno esterno/legno interno finitura laccato bianco;
- zanzariere manuali comprese ed installate per ogni forometria (roll-out carrarmato portefinestre zona giorno e verticali per i restanti serramenti)
- avvolgibili e garage automatizzati;
- cancello carraio automatizzato, cancello pedonale e portoncino condominiale con elettroserratura