Appartamento in vendita a Padova via Alfredo Cappellini

Pronta consegna -vendita diretta dal costruttore
Gruppo garbo - www.gruppogarbo.it / 049.656513 / info@gruppogarbo.it

Location cantiere: Via Cappellini 64, Padova
(coordinate Google Maps 45.436827, 11.914868)

A Torre, in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città, Greenlife Residence Torre è un intervento residenziale progettato e realizzato con un obiettivo certo e certificabile: garantire il comfort abitativo
Tutte le abitazioni sono classe A4, realizzate secondo i dettami progettuali casaclima:
- risparmio energetico;
- fonti rinnovabili;
- sostenibilita' ambientale;
- gas free e domotica;

Comfort House bc6 - 185,00mq commerciali
Piano primo con terrazza 65mq in zona giorno e poggiolo in zona notte
Garage privato con basculante automatizzato al piano interrato + posto auto privato scoperto in area recintata condominiale.
Quattro affacci: sud - est - ovest - nord
Richiesta €380.000,00 + iva*(4% Prima Casa, diversamente 10%)

Dotazioni:
- allacciamenti compresi;
- performante isolamento termico e abbattimento acustico (muratura perimetrale esterna ytong climagold 45 e muratura di separazione tra le diverse unità abitative stratificata per garantire il migliore abbattimento acustico - sistema massa/molla/massa);
- assenza ponti termici con isolamento - continuo ed ininterrotto - in modo da risolvere tutti I ponti termici (fondazioni, pareti, forometrie, coperture, terrazzi e aggetti);
- impianti autonomi per ogni abitazione;
- pompa di calore (gestione riscaldamento ed acqua calda sanitaria);
- impianto di riscaldamento radiante a pavimento;
- aria condizionata canalizzata a parete/soffitto (no split) con gestione indipendente per ogni ambiente dell'abitazione;
- ventilazione meccanica controllata con gestione indipendente e automatizzata per ogni singola abitazione (no bocchette puntuali meccaniche su serramenti o muratura);
- impianto fotovoltaico ad uso esclusivo di ogni singola abitazione;
- domotica con prodotti bticino serie Living Now, compresa gestione dei carichi e centralizzazione di tutti gli avvolgibili dell'abitazione (possibile app su smartphone con supporto internet fisso);
- finiture personalizzabili legno o gres;
- gas free (piano cottura ad induzione - si cappa aspirante o filtrante);
- immobile predisposto per fibra;
- predisposizioni eseguite per impianti: antintrusione in modalità wireless (centralina interna e sirena esterna), irrigazione (centralina e partenza tubazioni esterne), batteria di accumulo (per impianto fotovoltaico installato), tende da sole (tubazioni);
- thermocasse su 4 lati di ogni forometria;
- serramenti con triplo vetro e doppia camera realizzati in legno esterno/legno interno con finitura laccato bianco;
- zanzariere manuali verticali comprese ed installate per ogni forometria (orizzontali a carrarmato solo per portefinestre soggiorno);
- avvolgibili e garage automatizzati;
- cancello carraio automatizzato, cancello pedonale e portoncino condominiale con elettroserratur