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L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto 1
Piena proprietà di porzione di capannone ad uso magazzino con uffici, costituita da n. 2 unità immobiliari contigue elevate al piano terra con area scoperta di pertinenza, il tutto sito in Comune di Montagnana (pd) via dell'Economia n. 4/a
Diritto: quota di 1/1 della piena proprietà superficiaria.
Identificazione Catastale:
Catasto Fabbricati
Comune di Montagnana
- foglio 36, mappale 638, sub 6, cat. D/7, pt, via del Commercio n. 10, rendita euro 4.562,00
- foglio 36, mappale 638, sub 7, cat. D/7, pt, via del Commercio n. 10, rendita euro 4.078,00
- foglio 36, mappale 638, sub 5, bene comune non censibile (cortile) ai subb 6 e 7
Catasto Terreni
Comune di Montagnana
- foglio 36, mappale 638, ente urbano, superficie catastale are 86.77
Occupazione: attualmente una parte dell'immobile inclusa nel mapp. 638 sub 6 (locali ad uso ufficio) e nel mapp. 638 sub 5 (porzione di area esterna) risulta locata in forza di contratto di locazione commerciale del tipo 6+6 stipulato in data 1.9.2019, registrato il 17.9.2019 .
I canoni di locazione sono stati pignorati ex art. 72 dpr 602/73 ed il g.E., con provvedimento del 12.7.2024, ha dichiarato l'opponibilità del pignoramento mobiliare dei canoni di locazione del lotto 1 alla intestata procedura esecutiva sino al 5.12.2024 e l'inopponibilità per il tempo successivo. Vedasi il provvedimento del g.E. Datato 12.7.2024 che si allega al presente avviso d'asta.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: sono presenti difformità, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.
