Negozio all'asta a Monselice via Rovigana, 34/a

Asta privata n. 11600/2024

Si propone in vendita attività commerciale, locale adibito a palestra situata al piano primo con terrazza, sita nel comune di Monselice (pd)in Via Rovigana. La posizione è strategica, poiché la zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo comoda al centro della cittadina.

L’immobile è di 577, 20 mq, ideale per sviluppare qualsiasi tipo di attività fisica. Lo spazio è strutturato in modo funzionale: una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una spaziosa zona open space, comodi spogliatoi per uomini e donne, servizi igienici a norma e un corridoio che collega tutte le aree in modo fluido e razionale.

Le finiture interne sono quelle originali dell’epoca di costruzione, ma l’edificio si presenta in buono stato di conservazione. La palestra è inoltre dotata di tutti gli impianti necessari per avviare o proseguire l’attività: impianto idrico con allacciamento alla rete pubblica, scarico per reflui civili collegato alla fognatura, riscaldamento autonomo, citofono e cancelli elettrici (pedonale e carrabile).

Conclude la soluzione un ampio spazio esterno è a disposizione dei clienti, garantendo un facile accesso alla struttura.

Attualmente l’immobile risulta locato con contratto di affitto recentemente rinnovato fino al 2030, il quale garantisce una rendita annua di circa il 6% con un canone annuo pari a 30.000 euro.

La classificazione energetica dell’immobile è “E“.

Non perdere questa ottima opportunità di rendita!


Asta fissata per il giorno 10 aprile 2025 alle ore 15:45

Prezzo base: € 520.000,00.
Prezzo Minimo: € 440.000,00.
Cauzione: almeno pari al 10% del prezzo offerto.
Rilancio minimo di gara: € 3.000,00

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