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Nel cuore dei Colli Euganei, a Teolo, è in vendita un esclusivo immobile ideale per progetti residenziali, ricettivi o comunitari, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Situato a pochi passi dal Golf Club Frassanelle e a soli 25 km da Padova, facilmente raggiungibile in circa 35-40 minuti, questa proprietà unisce la tranquillità della natura con la comodità di una posizione strategica. Nelle vicinanze si trovano le rinomate località termali di Abano e Montegrotto Terme, mentre il comune di Teolo offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La zona, ricca di storia, cultura e tutelata da rigide normative ambientali, rappresenta il luogo perfetto per sviluppare progetti esclusivi.
La proprietà in vendita si estende su una superficie commerciale di circa 1.350 mq, è circondata da un terreno di 2.700 mq. Distribuita su due livelli, offre ampi e funzionali spazi versatili. Al piano terra, si trovano ambienti luminosi e ben organizzati, tra cui una cucina professionale, eleganti sale da pranzo, spazi tecnici, magazzini, uffici e un garage, per un totale di circa 500 mq. Un portico coperto, affacciato sul paesaggio circostante, invita a godere dell’esterno in ogni stagione.
Il primo piano ospita 14 camere matrimoniali con bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. Inoltre, tre camere possono essere trasformate in un appartamento indipendente di 90 mq, ideale per il personale o il custode.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di utilizzo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di un progetto di prestigio in una delle zone più affascinanti del Veneto.
