Villa Bifamiliare in vendita ad Albignasego via Santa Teresa di Lisieux, 18

Introvabile villa bifamiliare in classe A4

Porzione di bifamiliare indipendente esposta a sud-est-nord e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà, sita in un tranquillo quartiere residenziale.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 45 mq con ampia cucina a vista. Ad impreziosire la zona due grandi vetrate apribili che affacciano sul portico e la collegano comodamente allo scoperto privato di 190 mq, ideale per pranzi all'aperto ed eventuale predisposizione per la piscina.

Sullo stesso piano troviamo un disimpegno che collega gli altri locali: il bagno finestrato con doccia , il ripostiglio sottoscala che aumenta il comfort quotidiano grazie alla predisposizione per lavatrice ed asciugatrice, ed infine il garage accessibile dall'interno mediante porta tagliafuoco.
Al piano primo si sviluppa la zona notte così composta: 3 camere di cui 2 matrimoniali, ed una camera doppia dotata di ampia nicchia a muro per ulteriore spazio di archiviazione.
Tutte le camere sono dotate di porte finestre che accompagnano le stesse al proprio terrazzo. A completare il piano un bagno finestrato con doccia walk-in.

Al piano terra inoltre troviamo un comodo garage ed il giardino di proprietà che si sviluppa su 3 lati.


Suddivisione degli spazi:
- 1 cucina-soggiorno di circa 45 mq;
- 1 portico di 16 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di 21 mq con terrazzo da 20 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di 17,27 mq co terrazzo da 10 mq;
- 1 camera doppia di 11 mq;
- 2 bagni;
- scoperto esclusivo di circa 190 mq;
- 1 garage con basculante motorizzato;


Descrizione accessori:
- impianto fotovoltaico
- 3 split in pompa di calore
- VMC canalizzata
- riscaldamento a pavimento
- domotica
- 4 termostati (zona giorno, zona notte e bagni)
- allarme volumetrico, perimetrale e relativa videosorveglianza
- pavimentazione in gres effetto legno su entrambi I piani
- sanitari sospesi

Classe energetica A4
Prezzo: euro 370.000,00 oltre spese accessorie.

Gabetti villatora
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
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