Villa Bifamiliare in vendita a Saonara via villanova, 18

Soluzione l14u2

Porzione di trifamiliare indipendente esposta ad est e distribuita su due piani fuori terra con giardino di proprietà.

La zona giorno si sviluppa al piano terra in un unico ambiente di circa 50 metri quadrati, si affaccia mediante due grandi vetrate apribili, di cui una portafinestra che ci fa accedere al giardino privato esterno; sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio finestrato con antibagno attrezzabile.

La zona notte al piano primo si compone di 3 grandi camere da letto; a completare la zona notte un bagno di servizio finestrato, dalla camera padronale si accede ad un terrazzo esclusivo di circa 8 metri quadrati.

A completare l'abitazione garage con vano tecnico di 19 mq.

Suddivisione degli spazi ed accessori:
- Scoperto esclusivo di circa 110 mq;
- 1 cucina-soggiorno di circa 50 mq;
- 1 camera da letto padronale di oltre 16 mq;
- Terrazzo dedicato alla padronale di 8 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale di oltre 15 mq;
- 1 camera doppia di oltre 13 mq;
- 2 bagni di servizio finestrati;
- 1 garage di 19 mq circa;

L’unità verrà realizzata rispettando lo standard europeo nzeb (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica comprendendo tecnologie come:

• impianto fotovoltaico
• pompa di calore
• VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
• riscaldamento a pavimento

Valore aggiunto dell'abitazione è l'esposizione che dona la massima luminosità durante il pomeriggio e nel lato ovest ci si può godere il tramonto in piena tranquillità ricreando una zona giorno esterna comunicante con l'abitazione, perfetta per aperitivi e cene all'aperto.

Classe energetica A4

Prezzo: euro 295.000,00 oltre iva e spese accessorie.

Gabetti villatora
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
M. +39 349 9759 954
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