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Localita': peraga di vigonza (pd) -
Cosa sapere sull'immobile: proponiamo in vendita immobile a destinazione residenziale, commerciale ed artigianale, di 1200 mq ca, sviluppati su più livelli.
Sedime del fabbricato di circa 600 mq, che insiste su lotto di 2.900 mq.
Particolarita' e descrizione: l'immobile viene suddiviso: piano terra a destinazione d'uso artigianale di circa 440 mq, composta da laboratorio e uffici; piano primo e soppalco di circa 220 mq a destinazione d'uso direzionale-commerciale; due unità abitative disposte rispettivamente ad est e ovest, di complessivi 260 mq ca cad..
Entrambi dispongono di un garage e possibilità di parcheggio nell'area esterna.
Possibilità di trasformazione delle unità abitative in unità direzionali-uffici- studi medici- professionali.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare l'attuale cubatura edificando fabbricato in adesione all'esistente per un massimo di 400 mq ca o in alternativa la realizzazione di un fabbricato non in adesione all'esistente per una superficie di 300 mq ca.
Indice di edificabilità dell'intero lotto pari al 60%.
Ubicazione e contesto: zona Industriale/Artigianale di Vigonza, in località Peraga vicino ad arteria principale.
