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Scopri questa interessante casa singola su due piani, situata in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla serenità. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ampia superficie commerciale di 260 mq.
Al piano terra, troviamo un negozio di 125 mq - altezza 3.50 metri, con 2 vetrine ideale per avviare la tua attività commerciale o per essere trasformato secondo le tue esigenze. Adiacente un magazzino e un garage completano gli spazi utili al piano terra, con la possibilità di vari posti auto scoperti.
Salendo al primo piano, si accede all'appartamento di 143 mq che conserva le finiture originali dalla costruzione del 1960. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cottura, quattro spaziose camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e funzionalità, attualmente locato ma che si libera a breve. La caldaia a condensazione, sostituita l'anno scorso, assicura un riscaldamento efficiente.
L'immobile è su un lotto di terreno di 400 mq, offrendo spazio esterno per eventuali posti auto.
Con una classe energetica "G" e un ipe di 345,02 kWh/m2 anno, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una proprietà con grande potenziale.
Non perdere l'occasione di visitare questa casa indipendente dalle molteplici possibilità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
