Villa in vendita a Padova via Antonio da Rio, 48

[Rif. Dv-7760] a Padova, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita questa splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata e ben curata nei dettagli.
L'immobile è distribuito su due piani, con una superficie complessiva di 156 mq commerciali.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Segue una cucina abitabile con sala da pranzo inclusa, dotata di tutti i comfort e con accesso diretto al giardino esterno, quest'ultimo dotato di posto auto. Un bagno finestrato, con box doccia, un piccolo angolo studio con scrivania ed un locale lavanderia completano il piano terra. La scala interna conduce alla zona notte situata al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, una delle due dotata di accesso al balcone. Un ulteriore bagno finestrato, con vasca da bagno, è un dettaglio che aggiunge comfort e funzionalità alla casa.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e attenta ai dettagli: gli infissi sono in pvc, con tapparelle elettriche, e conferiscono all'abitazione un tocco di modernità ed accoglienza; i pavimenti del piano terra e al primo sono in gres porcellanato, donando un tocco di eleganza e calore. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, per un controllo personalizzato della temperatura, oltre alla presenza di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Inoltre, il giardino privato, di circa 104 mq sul fronte e di 33 mq sul retro, offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e convivialità.
Con la sua posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla, questo immobile rappresenta un rifugio di pace lontano dal trambusto della città, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza a supermercati, scuole e aree verdi rende questa villa la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con la fermata del tram a pochi minuti a piedi, garantendo spostamenti comodi e veloci verso il centro di Padova e le località limitrofe. La stazione ferroviaria dista a circa 20 minuti d'auto, consentendo facili collegamenti con altre destinazioni. Padova è una città ricca di storia, cultura e attrazioni, offrendo una varietà di opportunità per il tempo libero e l'intrattenimento.