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[Rif. Dv-7234] a Padova, in via Livorno 5, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali, sito al sesto di otto piani in un palazzo dotato di due ampi ascensori, fruibili anche da soggetti diversamente abili, e montacarichi.
La sua composizione prevede un ingresso diretto sul soggiorno, molto luminoso e spazioso, con cucina a vista pratica e funzionale, grazioso balconcino dotato di rete in polietilene anti volatili per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dal soggiorno, tramite un corridoio, si accede alla zona notte composta da due spaziosissime camere da letto matrimoniali, con pavimento in parquet. Nella zona notte è presente un bagno con box doccia.
Dal soggiorno, tramite corridoio, si accede anche ad un altro bagno con box doccia e ad un'ampia lavanderia dotata di lavatoio e lavatrice, con attacco anche per l'asciugatrice.
L'abitazione, moderna e confortevole, possiede infissi e serramenti in pvc, zanzariere, persiana elettrica, porta blindata, autonomo impianto di condizionamento Daikin completamente sottotraccia e riscaldamento centralizzato dotato di valvole termostatiche.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato, mentre al piano terra all'interno del palazzo sono presenti rastrelliere per il deposito delle biciclette.
Il palazzo è fornito di servizio di portineria, di due ampi ascensori, di un montacarichi e di porte tagliafuoco.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di pregio, oltre ad un efficientissimo impianto idrico ed elettrico.
Gli spazi ben distribuiti e la luminosità dell'intero appartamento, dovuta all'esposizione est-sud-ovest, lo rendono la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie con figli.
Ad aggiungere valore a tale proposta di vendita è la posizione dell'immobile, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus sotto casa e con la fermata del tram a soli 3 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Padova è facilmente raggiungibile in auto in soli 10 minuti, consentendo di raggiungere altre destinazioni. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, edicole, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana molto agevole. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalle Basiliche di Sant'Antonio e Santa Giustina e da Prato della Valle e a soli 10 minuti di macchina dal centro storico di Padova, dove è possibile fruire di una vasta gamma di servizi, attività culturali e luoghi di interesse. L'immobile dista pochi minuti d'auto dall'A13 e dall'A4.
