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Attico in vendita a Ponte San Nicolò via Guglielmo Marconi, 174

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440.000 €
60991617
Ponte San Nicolò, Via Guglielmo Marconi, 174
167 m² 4 locali
440.000 € 60991617
Descrizione

Roncaglia - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi del paese e dal nuovo capolinea del tram, attico di nuova costruzione in una palazzina di 6 unità.

L'immobile si sviluppa al secondo piano con un ottima esposizione sud - ovest.
Dall’ingresso si accede direttamente alla zona living di 50 mq con cucina a vista e importante vetrata che da accesso al terrazzo abitabile di 80mq, ideale per mangiare fuori insieme ad amici e pareti e mettere anche una bella jacuzzi dove potersi rilassare. Passando alla zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con porta finestra che da accesso al terrazzo, camera doppia e doppi servizi entrambi con doccia.
A completare la soluzione garage singolo al piano terra e posto auto interno di proprietà.

La palazzina verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione che, favoriscono una notevole riduzione dei consumi.
Le unità abitative dispongono infatti di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto esterno da 14cm, tapparelle elettriche, pannelli fotovoltaici con 2kw e vetri isolanti termici in pvc che, oltre a ridurre la dispersione del calore, proteggono dai rumori e permettono di vivere la casa in piena tranquillità e silenzio.

Classe Energetica A4.

Possibilità di scelta delle finiture.

Consegna primavera 2026.

Caratteristiche
Tipologia:
Attico
Contratto:
Vendita
Comune:
Ponte San Nicolò
Indirizzo:
Via Guglielmo Marconi, 174
Codice annuncio:
TC65420050
Riferimento:
60991617
Prezzo:
440.000 €
Superficie:
167 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A4
Mappa
Ponte San Nicolò - Via Guglielmo Marconi, 174
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