Appartamento in vendita a Padova

**Appartamento Elegante e Ristrutturato in Vendita**

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla con solo 9 unità abitative. Completamente ristrutturato, offre un ambiente moderno e confortevole, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La posizione è ideale, silenziosa ma comoda a tutti i servizi essenziali.

L'appartamento si estende su 106 m² commerciali e vanta un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e un'ampia cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Dispone di due camere da letto spaziose (19 mq e 11 mq), uno studio versatile, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il poggiolo offre uno spazio esterno piacevole per rilassarsi.

Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è dotato di cantina e garage.
La recente delibera per il cappotto esterno da 14 cm e la tinteggiatura del condominio aggiungono ulteriore valore alla proprietà.

Con orientamento sud-est, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale. Costruito nel 1960, è stato trasformato in una residenza moderna con classe energetica e e un consumo di energia di 161,40 kWh/m² anno.

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