Casa Indipendente in vendita a Borgo Veneto

Situato alle porte della storica cittadina di Montagnana, in provincia di Padova, considerata tra i borghi piu’ suggestivi d’italia, complesso immobiliare risalente al 1.200, composto da una villa padronale di 300mq, un noto e caratteristico ristorante di 400mq e da un fabbricato agricolo, da ristrutturare, di oltre 1.000mq. Il tutto inserito su di un area di circa 15.00mq, impreziosita da un lungo viale di gelsi secolari che accompagnano l’ingresso alla proprietà, attorniata da un parco dotato di irrigazione e da terreno agricolo.

L’abitazione è stata oggetto di ristrutturazione nell’ultimo ventennio, si sviluppa su due piani ed offre finiture di pregio, con caminetti ed arcate in pietra di Nanto, soffitti con travatura a vista, spazi ampi e luminosi che rievocano la storia Veneta.
Il ristorante adiacente l’abitazione, ma con proprio ingresso, è un esperienza di stile e design, ristrutturato nel 2007, presenta al piano terra il punto di ricevimento clienti, il bancone bar, le cucine, e l’ampia sala con soppalco, impreziosita da colonne in mattoni a vista in contrasto con finiture in metallo e legno, che puo’ essere destinata sia ad una ristorazione classica che da Pub o birreria, mentre al piano superiore, con 150 posti di capienza è presente una sala open space adatta a cerimonie e feste in grande stile. Il ristorante è agevolato dal forte passaggio dato dalla immediata strada regionale che collega Este da Montagnana e dalla vicinanza all’uscita della autostrada Valdastico Sud.

Il fabbricato Rurale posto a breve distanza, da la possibilità attraverso un intervento edilizio di poter sfruttare tutta la metratura a disposizione per creare una struttura ricettiva, ampliando così le potenzialità di questo magnifico compendio immobiliare.

Esternamente oltre al cortile destinato a parcheggio, ai giardini privati della abitazione e del ristorante, si puo’ ammirare il parco sempre ben curato, che dona alla proprietà un senso di pace ed isolamento.

Con circa 2.000 m² commerciali, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia!