Porzione di Casa in vendita a Limena via Don Luigi Rimano

Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di bifamiliare situata in posizione centrale a Limena, in un contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi. Edificata agli inizi degli anni '90, questa abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e offre spazi generosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.

L’immobile gode di un’ottima esposizione sud-est-ovest, che assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. Circondata dal giardino su tre lati, dispone di un comodo accesso carraio e di un portico d’ingresso che conduce alla zona giorno.

All’interno troviamo un accogliente soggiorno, caratterizzato da spazi ben distribuiti. La cucina, separata e molto spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare e vivere la convivialità. Dal soggiorno si può accedere direttamente al garage e alla lavanderia collegata, offrendo massima praticità per la gestione quotidiana.

Salendo al piano superiore, una luminosa vetrata affacciata sulla zona giorno illumina la scala. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con balcone con vista sul verde retrostante l'abitazione, una camera singola e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Sul piano sfalsato si trova la camera padronale, un ambiente esclusivo con bagno privato dotato di doccia e due balconi, ideali per chi desidera un tocco di privacy e comfort.

Completa la proprietà una mansarda al piano superiore, che può essere personalizzata come studio, area relax o spazio aggiuntivo per ospiti.

I pavimenti, prevalentemente in legno, conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La casa è inoltre dotata di 4 split per l’aria condizionata, una caldaia a condensazione installata nel 2020 e un impianto fotovoltaico da 2,8 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio.

Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e pronta da vivere, in una delle zone più servite e centrali di Limena.

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