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Selvazzano -
Proponiamo interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo di 140mq. A Selvazzano.
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta:
Piano terra :
Ingresso indipendente, disimpegno con accesso a taverna che dà su portico esterno e giardino di proprietà, bagno/lavanderia.
Completa il piano un garage di 25mq. E un posto auto di proprietà.
Primo piano:
Tramite una larga scala interna si accede al primo e ultimo piano dove si sviluppa il cuore dell'abitazione.. ingresso su soggiorno open-space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su terrazzo a "L" e 1 ripostiglio.
Disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia,2 ampi bagni finestrati.
Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4.
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antiefrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc..
Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i kwp su richiesta cliente).
Agevolazioni fiscali ristruturazione da portare in detrazione.
Assolutamente da valutare!!
Comodissima a tutti i servizi che il paese offre..
Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo.
Richiesta economica 360.000€.
Iva agevolata 4% su acquisto "prima casa" .
Classe energetica prevista A4.
Per informazioni e prendere visione delle planimetrie e visite chiamare Daniela 333 2728322
