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Rif.Pd369 – Facciolati – Via Tomasini:
A pochi passi dal centro città, dal Parco Iris e dagli ospedali, ma al contempo inserita in un contesto residenziale di villette, silenzioso e riservato, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare, completamente indipendente sviluppata su unico livello al piano rialzato, dotata di spazi ampi e luminosi, completamente e finemente ristrutturata, con tre camere da letto, due bagni, ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto.
Entrando nell’abitazione, ci accoglie un confortevole ingresso attraverso il quale accediamo all’ampia zona giorno composta da soggiorno/cucina open space di oltre 40 mq., una stanza doppia, da utilizzare come studio o a proprio piacimento, ed uno spazioso bagno con doccia walk-in e sanitari a filo muro.
Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove due camere matrimoniali e un secondo moderno bagno finestrato completano l’abitazione.
Esternamente troviamo il giardino, garage di 14mq per una utilitaria di max 4 ml, un posto auto sula rampa anche per auto di grosse dimensioni, un locale tecnico ed una pratica lavanderia.
La casa è stata oggetto di ristrutturazione totale che ha interessato il rifacimento della facciata esterna, dei massetti e degli impianti idraulico, elettrico dotato di domotica, la coibentazione con cappotto termoisolante interno su tutte le pareti perimetrali, per un ottimale risparmio energetico.
Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2013.
I serramenti esterni sono stati sostituiti da infissi in pvc con doppio vetrocamera ad alto abbattimento termo-acustico e tapparelle elettriche motorizzate, mentre quelli interni da porte laccate bianche con cerniere a scomparsa e portoncino d’ingresso blindato.
L’impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre il sistema di climatizzazione Daikin è canalizzato.
La pavimentazione in legno di rovere in tutta l'abitazione e la realizzazione della nuova illuminazione interna ed esterna con faretti e led apportano maggior pregio all’immobile e rendono gli ambienti più accoglienti.
Sono state inoltre, sostituite le ringhiere con l’inserimento di cancello elettrico motorizzato ed il basculante sezionale del garage, anche esso motorizzato.
A contornare l’abitazione, il giardino dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia.
Questa casa è perfetta per chi desidera:
Ampi spazi e comfort;
Tranquillità e riservatezza;
Comodità ai servizi;
Rifiniture di pregio;
Vicinanza agli ospedali.
