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Padova: zona Brusegana
Si propone la vendita di due unità commerciali con attività di bar.
Le due unità immobiliari sono costituite da due negozi comunicanti tra loro ma con ingressi e vetrine completamente indipendenti.
La nostra proposta comprende:
La cessione di attività somministrazione alimenti e bevande, ora esercitata all' interno delle due unità commerciali proposte;
La vendita di due negozi ora comunicanti tra loro ma con due mappali e sub differenti. Una porzione misura mq 40 ed è suddivisa in bagno, antibagno; l'altra porzione è di mq 130 ed è composta da un ampio openspace, servizi e magazzino. Entrambe le unità godono di vetrine prospicenti la strada principale, con forte passaggio veicolare.
Il fabbricato è posizionato ad angolo rispetto alla strada e il negozio più grande beneficia della vista per le sue ampie vetrate.
L'attività bar, ora esercitata al suo interno, è gestita da oltre vent'anni, a conduzione familiare. Gli spazi interni e l'attuale disposizione consentono di inserire qualsiasi attività di ristorazione o ampliare quella esistente; questo grazie alla possibilità di creare una canna fumaria necessaria allo sviluppo di attività diverse.
L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura e arredamento presente all'interno dei locali e il suo avviamento.
Gli impianti risultano essere in ottimo stato di manutenzione.
La costruzione è del 2001 e la destinazione dell'intero fabbricato è mista.
L'acquisto può essere anche interessante come investimento.
Classe energetica b Kwh/mq annuo 645,00
Richiesti € 399.000 comprensivi di attività + muri
Ulteriori informazioni solo in agenzia, previo appuntamento.
