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Soluzione Ready to Live di Trilocale di 72 m.Q. Completamente ristrutturato e efficientato energeticamente nel 2023 in classe A1 comprensiva di: sistema a cappotto, isolamento di pavimentazioni e tetto, VMC puntuale, predisposizione impianto fotovoltaico, ingresso fibra ottica, domotica smart, riscaldamento a pavimento,climatizzazione con pompa di calore; tutti gli impianti completamente nuovi con presa tv ed rj45 su ogni stanza.
L'immobile è composto da un ampio living con cucina a vista ben illuminato da 2 ampie porte finestre, una spaziosa camera matrimoniale illuminata da una porta finestra, una seconda camera da letto (utilizzabile anche come studio), un bagno ed una lavanderia.
Finiture di pregio composte da pavimenti in gres porcellanato effetto marmo 60x120 su zona giorno, ed effetto legno 20x120 su stanze e bagno.
Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione di nuova generazione ad alta efficienza, cronotermostati programmabili settimanali su ogni stanza (bagno compreso). La climatizzazione è presente nella zona giorno, mentre è presente la predisposizione su entrambe le stanze da letto.
Domotica smart anche da remoto per la regolazione di temperatura, umidità, percentuale del co2, apertura e chiusura e oscuramento sulla finestra del bagno.
Ampie finestre in Pvc effetto legno colore bianco, comprensive di sistema anta-ribalta e microventilazione. Tutte le finestre sono dotate di zanzariera.
Portoncino di ingresso blindato colore interno tinta bianco effetto legno, uguale a porte interne e finestre.
Completa l'offerta un ampio spazio comune privato con possibilità di posto auto, un portico coperto di circa 60m.Q. A copertura del portoncino di ingresso e un piccolo deposito all'interno dell'area pertinenziale.
L'immobile viene ceduto con mobilio del 2023, comprensivo di cucina con elettrodomestici (frigo, lavastoglie, forno, cappa), soggiorno (tv 43' a parete, mobile tv, divano 3 posti, tavolo e 6 sedi), camera matrimoniale completa comprensiva di armadiatura a 6 ante, lavanderia comprensiva di lavatrice e asciugatrice a colonna, bagno comprensivo di tutti gli arredi fissi e mobili. Rimane compreso ogni altro accessorio (lampadari, tendaggi ecc..)
L'immobile fa parte di un complesso composto da soli 2 unità residenziali e non son previste spese condominiali. Viene ceduto arredato e grazie alla vendita diretta non sono previste ulteriori commissioni aggiuntive.
