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Centro storico di vo'
Porzione di casa indipendente su tre livelli
L'immobile si sviluppa su tre piani, oltre a un piano interrato, ed è dotato di un ampio garage con altezza e dimensioni generose, oltre a un ampio cortile.
• Piano terra: open space di 100 mq, precedentemente utilizzato come
negozio, dotato di bagno e doppio ingresso. Soffitto molto alto, ideale per
essere soppalcato. Questa area si presta a diverse destinazioni d'uso: ufficio,
magazzino, deposito, abitazione o garage per camper, auto d'epoca, moto,
quad, furgoni, camion, imbarcazioni e altro. Può essere anche trasformato in
officina, laboratorio o capannone artigianale.
• Piano interrato: cantina/magazzino di 100 mq, locale caldaia e riscaldamento
autonomo.
• Primo piano: appartamento tricamere con cucina, soggiorno/pranzo, bagno e
terrazzo con vista sui Colli Euganei. Ha un ingresso indipendente, ma è
collegato internamente tramite una scala all'appartamento del secondo
piano, trasformabile in duplex.
• Secondo piano: mansarda/attico bicamere con soggiorno, pranzo/cottura,
camino, bagno e ripostiglio. Anche questo piano ha un ingresso
indipendente, ma è collegato internamente al primo piano.
Nel cortile comune è presente un ampio garage, adatto per due auto, anche di grandi dimensioni (suv).
Classe energetica: E, ipe 101,04 kWh/m²anno Prezzo: € 250.000
L'immobile, costruito negli anni '70, è in ottime condizioni grazie a una serie di interventi di manutenzione:
• 2001: rifacimento pavimenti, bagno e impianti al primo piano;
• 2010: sostituzione delle piastrelle del terrazzo;
• 2011: rifacimento del tetto, grondaie e scarichi in rame, sostituzione delle
finestre Velux;
• 2021: sostituzione tapparelle delle porte-finestre;
• 2023: installazione di tende da sole motorizzate e impianto di aria
condizionata;
• 2024: sostituzione della caldaia a metano e rifacimento impianto.
L'edificio è dotato di centralino telefonico per collegare tutti i piani e gli interni. È accatastato come prima casa, con esenzione dalla tassa imu per l’intero immobile.
Vicino a Bastia, Noventa Vicentina, Lozzo Atestino, Teolo, Abano Terme, Este, Rovolon
