Villa in in vendita da privato a Padova via Brigata Padova, 24

Suddivisibile in due appartamenti.
Il progetto prevede una villa "torre" di 4 piani con ascensore, demolendo la casa esistente e sviluppandone in altezza il volume, usufruendo della Legge regionale "Veneto 2050", che favorisce la rigenerazione e la riqualificazione del patrimonio immobiliare.
La villa propone una nuova concezione di abitare nelle zone centrali molto edificate, ubicando al piano più alto la zona giorno collegata al tetto-giardino.
E' composta
Al Piano terra: portico, ingresso, garage, lavanderia, locale tecnico impianto Fotovoltaico, giardino mq. 100, posto auto scoperto;
Al Piano 1°: 2 camere, 1 bagno, loggia;
Al Piano 2°: 2 camere, 2 bagni, loggia;
Al Piano 3°: soggiorno-pranzo-cucina, loggia;
Al Piano 4°: tetto giardino mq. 68.
La Villa può essere suddivisa in due appartamenti, rispettivamente di mq. 212 e mq. 100, entrambi con accesso pedonale e accesso carrabile autonomi.
Di seguito sono sintetizzate le caratteristiche tecniche che avrà:
- struttura portante secondo le norme per la zona sismica classe 3 Padova;
- assenza di barriere architettoniche esterne ed interne (ascensore);
- prestazione energetica classe A4, edificio nzeb (Nearly Zero Energy Building) a consumo energetico quasi nullo;
- impianto Fotovoltaico (parete sud) con Accumulo e Pompa di Calore;
- eliminazione totale Gas;
- utilizzo di materiali conformi ai Criteri Ambientali Minimi, cam;
- tetto verde e pareti est e ovest verdi;
- realizzazione di tutte le pareti esterne ventilate (chiuse);
- isolamento acustico classe ii;
- adozione di sistemi di recupero per le acque piovane;
- utilizzo del bim, Building Information Modeling, (modello 3D integrato con i dati fisici, prestazionali e funzionali dell'edificio) ossia la mappatura digitale degli impianti nei muri, nei solai e in giardino.