Locale a piano terra di 64mq calpestabili, adibito a negozio o ufficio nel centro di Noventana. Lo stabile di 6 unità gode di un'ottima posizione, una fermata dell'autobus adiacente, un ampio parcheggio privato e sono attualmente presenti 3 uffici, una lavanderia a secco e un bar.
Il locale è stato ristrutturato nel 2021 con una nuova pavimentazione, uno scaldabagno elettrico e due climatizzatori a pompa di calore di alta fascia energetica che hanno permesso di eliminare completamente l'utilizzo del gas, illuminazione a led su controsoffitto.
Il locale gode di due ingressi separati, ideale per qualsiasi attività commerciale, ma può essere anche suddiviso per ricavarne due uffici.
Il bagno è finestrato.