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Nella zona artigianale di Rubano proponiamo immobile adibito a magazzino-laboratorio con uffici e abitazione per complessivi mq 900.
Al piano terra, sul fronte strada, troviamo la zona direzionale suddivisa in ingresso, tre locali ufficio, archivio, doppi servizi igienici, vano scala che conduce al piano primo in cui è presente un ampio alloggio, accessibile anche tramite ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con poggiolo, ampio corridoio, camera matrinoniale, due camere singole e due bagni.
La zona deposito-laboratorio-magazzino di complessivi 562 mq si sviluppa sul retro dell'immobile ed è divisa in tre reparti, tra loro collegati, aventi altezze diverse (min 3,00 ml - max 5,00 ml).
Conclude la proprietà una corte esterna di circa 360 mq servita da cancello carraio e ingresso pedonale.
Consistenze:
Uffici pt 80 mq
Laboratorio pt 138 mq (h 3,35 ml)
Deposito pt 147 mq (h 3,08 ml)
Magazzino pt 277 mq (h 5,15 ml)
Alloggio P1° 136 mq
Classe energetica Capannone: "G" ep glnr: 230,94 kWh/m²
Classe energetica Alloggio: "G" ep glnr: 270,21 kWh/m²
Riferimento: I-00247
Prezzo base: Euro 330.000 oltre iva (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)
Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l'esatta ubicazione degli immobili.
Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a:
Agenzia immobiliare g.F.
T. +39 0422 919382
M. +39 338 2217084
E-mail: agenziagf@gmail.com
