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Scopri questa splendida porzione di bifamiliare situata tra ss. Trinità e s. Bellino, immersa nella tranquillità del quartiere Arcella a Padova.
Con una superficie totale di 120 mq, l'immobile vanta un ingresso indipendente con accesso da carraio e pedonale che conduce al giardino riservato su due lati della casa, creando uno spazio ideale per il relax all'aperto o per i giochi dei bambini.
All'interno dell'abitazione troviamo un'accogliente distribuzione degli spazi: al piano terra si accede direttamente alla zona garage e a un comodo bagno lavanderia. Una scala interna ci porta al secondo ed ultimo piano dove è collocato un luminoso soggiorno dotato di poggiolo esposto a sud, perfetto per godere del sole nelle giornate estive. La cucina separata rende questo ambiente funzionale e pratico; inoltre sono presenti una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta singola ampia con ulteriore poggiolo ben soleggiato. Completa la proposta un bagno finestrato che garantisce comfort e ariosità all'intera unità abitativa.
La casa è stata recentemente ristrutturata con cura: presenta infatti una caldaia nuova installata nel novembre 2024, impianto elettrico ricondizionato, serramenti con vetrocamera per migliorare l’isolamento termico ed acustico oltre a zanzariere e climatizzatore già inclusi nel pacchetto d'offerta. L’immobile sarà venduto quasi completamente arredato rendendo immediatamente possibile viverci senza ulteriori investimenti iniziali.
Situata in una posizione strategica nell'Arcella – rinomato per le sue comodità urbane come negozi locali, scuole e mezzi pubblici – questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che desiderano crescere nei pressi delle attrazioni cittadine sia per professionisti in cerca della propria oasi privata dopo lunghe giornate lavorative.
