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Villa Bifamiliare in vendita a Montegrotto Terme via Roma

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390.000 €
200 m² 7 locali
115077961
Montegrotto Terme, Via Roma
200 m² 7 locali
390.000 € 115077961
Descrizione

Montegrotto Terme ai confini con la zona dell’ospedale di Abano Terme porzione di quadrifamiliare del 2009 di testa in classe A, esposta a sud ovest e contornata da un ampio e soleggiato giardino piantumato. La casa è di 200 mq commerciali ed è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno e cucina abitabile comunicanti con una loggia e un pergolato in legno ottimi per cene e aperitivi all’aperto. Il bagno di servizio è finestrato e nel ripostiglio sottoscala c’è l’attacco lavatrice. Il garage coibentato è di oltre 18 mq ed è comunicante con la casa tramite porta tagliafuoco. Davanti al garage c’è un’altra loggia con posto auto. Al piano primo si trovano le tre camere di ampie dimensioni e tutte con il proprio poggiolo, una stanza armadi (ha la predisposizione per il quarto bagno)e un bagno con doccia finestrato. Al piano secondo, una mansarda open space di 35 mq con travi a vista e un bagno con doccia che dà l’accesso a un terrazzo solarium di 24 mq. La mansarda è accatastata come sottotetto praticabile. Il riscaldamento è a pavimento e la caldaia è stata sostituita in aprile 2024 ed è di ultima generazione in pompa di calore, i vetri sono ad alto taglio termico e gli split in ogni stanza sono della Daikin. Sostituendo il piano cottura, la casa non necessita del gas. Le finiture sono di alto livello con infissi e porte in laccato bianco con cerniere a scomparsa ed è dotata di impianto dall’allarme. In attesa della certificazione definitiva, la simulazione della classe energetica è in A1 ipe 25,37.
Il prezzo richiesto è di 400.000 Euro

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Montegrotto Terme
Indirizzo:
Via Roma
Codice annuncio:
TC64612714
Riferimento:
115077961
Prezzo:
390.000 €
Superficie:
200 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
3
Classe energetica:
A1
Mappa
Montegrotto Terme - Via Roma
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