Descrizione
Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente situata nella rinomata località di "Case Zanelli", sviluppata su tre piani fuori terra e arricchita da un'area esterna di pertinenza che include un edificio adibito a autorimesse.
Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, una scala di accesso ai piani superiori, una lavanderia e due locali multifunzionali, di cui uno adibito a camera da letto e l'altro a cantina. Il primo piano si compone di un generoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno di servizio e un balcone affacciato sul lato sud. Il secondo piano ospita tre accoglienti camere da letto e un ampio bagno.
L'edificio ha beneficiato di un intervento di manutenzione straordinaria avviato nel 2010, durante il quale sono state ristrutturate le strutture portanti e il tetto, sostituiti i serramenti, rifatti gli impianti e i bagni, e rinnovate tutte le finiture interne, compresi i serramenti.
Impianto di riscaldamento: termosifoni in acciaio in tutti gli ambienti, alimentati da caldaia Immergas che produce anche acqua calda sanitaria per la cucina e i bagni. Il sistema elettrico, realizzato con tecnologia sottotraccia e dotato di placche Biticino. Entrambi gli impianti sono stati realizzati recentemente e sono in ottimo stato di manutenzione.
Le finestre e le porte-finestre sono in legno, dotate di vetrocamera e zanzariere, con uno stato di manutenzione complessivamente ottimo.
L'edificio destinato alle autorimesse consiste in un ampio locale con tre ingressi carrabili indipendenti e una superficie complessiva di 40 mq.. Le sue dimensioni sono di 15 metri in lunghezza, 7,85 metri in larghezza, con un'altezza interna variabile da 2 a 3,15 metri. Internamente, si presenta come uno spazio unico, senza pareti divisorie tra le tre autorimesse. Le porte sezionali, controllate elettricamente, garantiscono un facile accesso.
Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.
La località “Case Zanelli” fa parte del comune di Lugagnao Val d’Arda e dista circa 10 km dal centro abitato di Carpaneto Piacentino e 45 km da Piacenza. Originariamente un insediamento rurale, oggi è prevalentemente residenziale. L’abitato si raggiunge percorrendo da Carpaneto Piacentino la Strada Provinciale n. 14, giunti alla frazione di Tabiano si svolta a sinistra in direzione Lugagnano e dopo circa 1 Km si segue la strada vicinale del Mulino.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Casa Indipendente
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Lugagnano Val d'Arda
- Indirizzo:
- Frazione Tabiano, Lugagnano Val d’Arda
- Codice annuncio:
- TC65761295
- Riferimento:
- POL-SR-PC-1-1
- Prezzo:
- 118.000 €
- Superficie:
- 218 m²
- Numero locali:
- 9
- Numero bagni:
- 2
- Classe energetica:
- NC
Mappa
Lugagnano Val d'Arda - Frazione Tabiano, Lugagnano Val d’Arda