Villa Bifamiliare in vendita a Fiorenzuola d'Arda strada Comunale della Pelosa, 239

Fiorenzuola d'Arda (pc) -La città di Fiorenzuola d’Arda gode di una posizione privilegiata nel contesto delle territorio circostante ed è facilmente raggiungibile in Autostrada A1 dove è presente un casello autostradale riservato. Dista circa 20Km da Piacenza e circa 35km dalla città di Parma . La stazione ferroviaria si trova a 6,5km dall’immobile ed è raggiungibile anche attraverso il trasporto pubblico .Essendo il comune più popolato della provincia ( ca 15.000 abitanti ) , gode di strutture sanitarie di grande dimensioni, scuole per l’infanzia, scuole primarie e secondarie , servizi e numerose attività commerciali .Situata nella splendida Val d’Arda è ricca di chiese e luoghi di culto,a testimonianza della grande concezione religiosa che nei secoli ha caratterizzato i suoi abitanti.
Di grande attrazione è il mercato comunale bisettimanale che richiama numerosi clienti provenienti da tutti i comuni limitrofi.
L’immobile ,composto da due appartamenti indipendenti di circa 120mq l’uno oltre a pertinenze, sorge a circa 6km dal centro di Fiorenzuola , in contesto residenziale di sole ville circondate dal verde. Gode di totale indipendenza ed è ben collegato alla città . Edificato nel 2017 su un lotto di ca 2.000mq libero sui quattro lati ha accesso pedonale e carraio direttamente dalla strada comunale ed è stato curato nei minimi dettagli; nuovo, mai abitato.
Tutti gli ambienti sono ampi e ben illuminati, hanno spazi di servizio dedicati e godono di un giardino comune sapientemente piantumato e con decine di alberi da frutto. Ogni appartamento ha accesso carrabile riservato ed indipendente ed ha a disposizione un’autorimessa di ca 70mq.
Entrambe le autorimesse accedono direttamente all’atrio seminterrato comune che conduce sia alle taverna e cantina che agli appartamenti.
L’appartamento al piano terra è composto da ampio e luminoso soggiorno doppio con affaccio all’area esterna dedicata alla terrazza ed all’ampio giardino, cucina abitabile collegata alla taverna di ca 50mq, situata al piano seminterrato e raggiungibile da una preziosa scala in ferro e legno ,disimpegno notte , ripostiglio, due bagni completi di sanitari e finestrati, due spaziose camere matrimoniali di ca 16mq cad
L’appartamento al piano primo ha la stessa identica suddivisione interna del piano terra alla quale si aggiunge la mansarda di ca 50mq al piano sottotetto, caratterizzata da travi in legno a vista .E’ completo di cantina con lavanderia al piano interrato ,circa 30mq .
L’intero immobile si propone come soluzione ideale anche per due nuclei famigliari . Nessuna spesa condominiale .
Possibilità di acquistare ulteriore lotto di terreno edificabile/seminativo adiacente di circa 6.000mq ad €. 50.000


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