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Roveleto di Cadeo (pc) , in contesto residenziale circondato dal verde, a due passi da servizi primari e secondari, a soli 350mt dalla fermata dell’autobus e 10’ di macchina dalla Stazione Ferroviaria di Fiorenzuola, proponiamo in vendita Villa di testa libera su tre lati e con giardino privato.
L’immobile e stato oggetto di ristrutturazione nel 2014 con l’installazione di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica auto elettrica , impianto di condizionamento completo di pompa di calore, caldaia ibrida con fotovoltaico , infissi esterni con vetrocamera e zanzariere , tende da sole, portoncino d’ingresso blindato, predisposizione impianto di irrigazione , Antenna Tv.
La zona giorno, al piano rialzato, è composta dal soggiorno al quale si accede direttamente dal giardino e dall’ampia e luminosa cucina abitabile .
All’ingresso è presente un abbassamento con faretti ad incasso ; velette illuminate ai quattro lati del soggiorno con stufa a pellet e scala a vista sapientemente ristrutturata e dal grande impatto architettonico . La cucina , separata dal soggiorno con porta a scrigno , è completamente arredata e gode di due distinti affacci sul balcone interno , uno con accesso diretto .
Al primo piano si sviluppa la zona notte dove sono presenti la camera matrimoniale con balcone privato , il bagno con vasca e la seconda camera , rispettivamente con accesso ed affaccio al secondo balcone interno.
Scendendo al piano seminterrato ,con accesso diretto dalla zona giorno , troviamo sulla sinistra una terza camera/studio/area giochi finestrata ed il bagno /lavanderia , finestrato, completo di doccia e wc; sulla destra un locale che si presta a molteplici utilizzi ( cantina,deposito, studio ecc), con accesso indipendente dal cortile interno comune e confinante con il box. L’intero seminterrato è piastrellato ed aerato.
Il giardino si sviluppa sui due lati ad angolo della proprietà ed è per i ¾ della superficie adibito a verde, sapientemente curato e piantumato. Il restante quarto , situato al piano del box adiacente ed al quale si accede direttamente dal prato tramite qualche scalino, presenta pavimento in cemento, lavandino a parete ,ampio accesso indipendente direttamente dal cortile interno comune ( utile anche come accesso carraio) .
La distribuzione degli spazi esterni , unitamente al piano seminterrato, si presta a numerose e personali interpretazioni che possono soddisfare le richieste più esigenti.
La proprietà è recintata con struttura in muratura e la privacy garantita da una rigogliosa siepe di Lauro .
"Vivi i Tuoi Sogni, una Casa , una Vita , la Tua Serenità"
l.G.S. La Giusta Soluzione
Studio di Consulenza Immobiliare
www.lagiustasoluzione.it
