Villa in vendita a Carpaneto Piacentino frazione Chero s.n.c.

Rif. 437ca, Val Chero, a pochi minuti dal paese di Carpaneto piacentino, proponiamo complesso immobiliare con fabbricati di azienda agricola e ampia area cortilizia, lotto completo circa mq 5000.
La posizione è comoda e strategica in quanto dista pochi chilometri dall’autostrada e
Dai paesi vicini, in cui si possono trovare tutti i servizi.
Utenze:
Gas metano: no
Fognatura comunale: da verificare
Acquedotto comunale: si
Descrizione fabbricati:
Abitazione padronale con struttura risalente ai primi del 900, disposta su tre piani fuori terra più seminterrato, così suddivisa: ampio atrio d’ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, luminoso soggiorno, un’ampia sala polifunzionale, lavanderia con accesso sul giardino, bagno padronale con doccia e locale tecnico della caldaia. Al piano primo si sviluppa tutta la zona notte, con: quattro ampie camere da letto matrimoniali e uno studio. Tutte gli ambienti del piano primo presentano parquet ad eccezione di una sola stanza. Il piano secondo è interamente adibito a mansarda con travature a vista, l’altezza è abitabile quindi vi è la possibilità di ricavare altri spazi abitativi.
La casa è in buone condizioni, il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa con posa di idonea coibentazione, pavimenti e impianto idraulico sostituiti circa 25 anni fa.
Il riscaldamento è tramite caldaia a pellet installata di recente, i serramenti sono in pvc con doppio vetro. E’ inoltre presente l’addolcitore dell’acqua.
In generale l’immobile necessita di qualche intervento di ordinaria manutenzione.
Abitazione secondaria, da ristrutturare parzialmente, disposta su due piani fuori terra così suddivisa: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, vano scala che conduce al piano primo in cui sono presenti due ampie camere matrimoniali, un balcone ed un bagno. I serramenti sono in legno con vetro semplice.
Nell'area cortilizia sono presenti due locali di deposito utilizzabili anche come box.
Ampia ex stalla di mq totali 562, disposta su due piani fuori terra, così composta: porticato, spazioso ricovero attrezzi suddiviso in due ambienti con soprastante fienile, legnaia ed ex silos. L’immobile è in ottime condizioni manutentive.
Secondo fabbricato disposto su due piani fuori terra, di mq totali 68, ad uso ricovero attrezzi e pollaio. Tutti i tetti dei fabbricati sono stati rifatti circa 15 anni fa.
A richiesta, possibilità di acquistare anche il podere agricolo di 13 ettari di terreno, accorpato ai fabbricati, con due ampi capannoni di cemento armato adibiti a magazzini e ricovero attrezzi.
Sulla proprietà è inoltre presente un pozzo con falda da verificare.
Per informazioni contattare Immobiliare 7 valli, Ponte dell'Olio (pc), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.