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Rif. 440 sg, San Giorgio Piacentino proponiamo padronale casa indipendente dei primi del ‘900 situata nella Piazza centrale del paese.
L’immobile, di 194 mq totali, ha subito varie ristrutturazioni nel corso degli anni, nello specifico: il tetto e i pluviali sono stati rifatti nuovi circa 20 anni fa, tutti gli impianti sono stati sostituiti nel 2019 con rifacimento parziale dei pavimenti, della fognatura e sostituzione di intonaco. La facciata esterna è stata interamente ritinteggiata del 2024.
L’impianto di riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima sostituita circa 6 mesi fa, oltre che con stufa a pellet.
I serramenti sono in legno con doppio vetro. Ogni finestra presenta zanzariere e tapparelle esterne.
Disposizione degli spazi interni:
Piano Terreno: Ampio atrio di ingresso, disimpegno, ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno ed un bagno con doccia e allacci per lavatrice. Con una comoda scala si raggiunge il piano primo che ospita tutta la zona notte, con: tre ampie camere da letto, un secondo bagno ristrutturato di recente dal quale si ha accesso ad un panoramico balcone che affaccia su Piazza Marconi. Dal disimpegno si accede poi ad un ampio terrazzo che affaccia sul cortile interno.
Il piano seminterrato ospita la cantina, l’ambente è molto ampio, piastrellato e finestrato, con allacci per ricavare una comoda lavanderia.
Esternamente, sul retro dell’immobile, è presente con comodo box singolo di 14 mq totali, l’accesso a quest’ultimo è tramite corte comune con le altre unità immobiliari.
Attorno all’immobile è presente una piccola area di esclusiva proprietà e uso.
La posizione è centralissima, si affaccia sulla piazza centrale del paese dove troviamo un ampio parcheggio gratuito, comoda in quanto nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi.
Utenze:
Gas metano: si
Fognatura comunale: si
Acquedotto comunale: si.
Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 valli, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (pc). Si riceve previo appuntamento.
