Negozio in vendita a Bobbio piazza Santa Fara, 2

Rif. 286bb media collina piacentina, Val Trebbia, a Bobbio, in Santa Fara, bellissima piazza nel cuore pulsante del centro storico cittadino, sotto ai porticati posti di fronte all’Abbazia di San Colombano, vendiamo tre locali con quattro ampie vetrine rivolte verso la piazza più un’altra che si affaccia su Vicolo dei Peveri che collega la Piazza con la borgata centrale del paese.
Tutti e quattro questi locali sono attualmente separati da divisori asportabili, potendo unirli ricavando un ambiente unico.
L’altezza totale è di mt 4,90, sono stati realizzati dei soppalchi per i quali però non risulta essere presente alcuna pratica edilizia.
La situazione dovrà essere regolarizzata dalla proprietà in funzione della vendita, o rimuovendo i soppalchi oppure chiedendo sanatoria.
Questo aspetto sarà da concordare con il potenziale acquirente.
Tutti i locali sono accatastati in categoria c/1.
Sono presenti tre piccoli bagni nel piano seminterrato, da rifare, di uso comune a tutti i negozi del condominio. Possibile vendita frazionata.
Descrizione breve dei locali, fare riferimento alla planimetria allegata:
-Sub. 7: locale ad angolo con Vicolo dei Peveri, composto da due stanze divise da una parete e comunicanti tramite una porta e da un ripostiglio con un lavabo. E’ dotato di vecchio impianto di riscaldamento, mancano i termosifoni e la caldaia. Probabilmente è da rifare.
Ha due vetrine con affaccio in piazza Santa Fara e una su Vicolo dei Peveri. Un ingresso da Piazza Santa Fara.
Superfici: commerciale mq. 60, calpestabile circa mq 45.
-Sub. 14: separato dal Sub. 7 da muro asportabile, dispone di impianto di riscaldamento con radiatori. Non c’è caldaia. Un ingresso da Piazza Santa Fara.
Superfici: commerciale mq. 38, calpestabile circa mq 21.
-Sub. 6: separato dal Sub. 14 da muro asportabile, presente impianto di riscaldamento con radiatori, sul soppalco è posizionata la caldaia a gas metano, da controllare, e un lavabo. Un ingresso da Piazza Santa Fara.
Superfici: commerciale mq. 23, calpestabile circa mq 19.
Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 valli. Ufficio: Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio pc, su appuntamento.