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Esclusiva Caborni Immobiliare - In un angolo di storia del centro Storico piacentino, proponiamo in vendita una casa terra-cielo disposta su 4 piani abitabili oltre a una mansarda posta al quinto piano e cortile privato.
L’immobile nasce a fianco della Chiesa di San Bartolomeo, che non ospita più funzioni religiose, un edificio ricco di storia e completamente rinnovato nel 18° secolo in stile barocco sotto progetto dell’architetto Francesco Croce, che diresse anche la realizzazione della guglia principale del Duomo di Milano come capo architetto.
L’interno dell’abitazione, che ha una superficie interna totale di circa 230 metri quadrati, offre ambienti ampi e riservati senza rinunciare a un ottima illuminazione data dalle numerose finestre e vetrate.
Il piano interrato è composto da una taverna con camino, un locale magazzino/cantina e un disimpegno con ripostiglio/legnaia per il camino, il locale è ben areato ed è provvisto di ventola elettrica che si accende all’occorenza.
Al piano terreno oltre all’ampio e arioso ingresso principale c’è un locale tecnico di circa 20 mq che ospita la caldaia e una Ex Bottega ora adibita a Box che può ospitare auto, moto e altro ancora.
La chicca dell’abitazione è il cortile privato in muratura e pavimentato in cotto, che confina con la chiesa di San Bartolomeo, è servito da illuminazione, prese elettriche antiumidità e un fontanino per l’acqua.
Al piano nobile dell’abitazione e sulla scala interna cattura l’attenzione il pavimento in granito tenuto in ottime condizioni, il salone presenta più punti luce, c’è un disimpegno con armadio a muro, un bagno con antibagno e una cucina abitabile di 30 metri quadrati che può ospitare qualunque tipo di arredamento senza sacrificare spazio.
Nella zona notte ci sono 3 camere da letto, una matrimoniale in parquet con bagno privato provvisto di doccia e vasca separate, una singola e una matrimoniale compatta, oltre al terzo bagno dell’abitazione con doccia, nella zona notte sono presenti armadi a muro su misura in legno laccato bianco e un'ulteriore stanza usata come ripostiglio e dove è ubicata la centrale dell'allarme.
All’ultimo piano dell’abitazione ( il quinto se contiamo anche il seminterrato) si accede tramite scala in legno e ospita una piccola e riservata mansarda dotata di tutti i confort, riscaldamento, tv, internet e una vista unica sulla facciata della chiesa.
Sorprende in primo luogo l’assenza di umidità e la salubrità dei locali, la costruzione ha spessi muri perimetrali e i sistemi di ricircolo aria garantiscono un ambiente sano e perfettamente vibile.
Ci sono vari optional all’interno che spiegherò meglio e in dettaglio ai potenziali acquirenti, alcuni dei quali sono: la filodiffusione audio nel salone, l’impianto elettrico con linee separate e quadro elettrico separato per ogni piano dell’abitazione, collegamento internet in ogni stanza, una torre radio sul tetto di 6 metri d’altezza, il camino funzionante, aria condizionata Fujitsu nella zona giorno e nella zona notte, impianto di allarme, saracinesca Box motorizzata per accedere con l’auto
- 3 bagni
- 3 camere da letto
- taverna con camino
- cantina con attacchi acqua potabile/scarico
- cortile privato riservato e esclusivo
- Villa con Unico proprietario da oltre 35 anni, conservata in maniera impeccabile.
Foto in dettaglio presenti nell’annuncio, per informazioni Caborni Immobiliare
L’agenzia opera sul mercato sin dal 2003. In quasi vent’anni ha accumulato una comprovata esperienza per tutto ciò che concerne l’acquisto, la vendita e l’affitto di immobili a Piacenza e province vicine, cercando di fornire le migliori soluzioni con cui soddisfare ogni tipo di richiesta e necessità.
