Villa in vendita a Lugagnano Val d'Arda

Nelle prime colline del comune di Lugagnano Val d'Arda, nelle vicinanze del paese di Tabiano, in Val Chero, in posizione panoramica con vista sui calanchi e circondato dalla campagna, in contesto naturale e ricco di verde, è disponibile per la vendita una ampia villa suddivisa in due appartamenti ognuno con ingresso indipendente, un ampio locale commerciale, con annessi locali adibiti a deposito ed area pertinenziale adibita a giardino e cortile.

Gli appartamenti che compongono l'abitazione si sviluppano entrambi su due livelli e sono così composti:
- Primo appartamento: Composto al piano terra da ampia cucina, bagno, corridoio e al piano primo da due camere da letto, bagno, soggiorno, ampio e panoramico terrazzo;
- Secondo appartamento: Composto al piano terra da tinello, corridoio comune e al piano primo da due camere da letto, bagno, soggiorno e panoramico balcone.
L'abitazione dispone inoltre di portico e di locale adibito a magazzino.

Il locale commerciale si sviluppa su un unico livello ed è composto da angolo bar, ampia sala, cucina con forno a legna, locale lavelli e 3 servizi igienici. Adiacente al ristorante sono presenti portico, due cantine e locale adibito a deposito.

Superficie commerciale locale commerciale: circa mq 209,00 - Superficie deposito e cantine mq 126,00 - Superficie primo appartamento mq 153,00 - Superficie secondo appartamento mq 136,00 - Superficie portico e magazzino mq 137,00 - Superficie terreno mq 1.630,00.
C.E.: In fase di richiesta.

Ottima opportunità per realizzare un confortevole e funzionale bed & breakfast vista la vicinanza con borghi antichi e luoghi di interesse storico e considerata la bellezza del territorio