Rustico in vendita a Lugagnano Val d'Arda

Lugagnano val d'Arda - Vicinanze Vigolo Marchese

Panoramica proprietà situata nelle vicinanze del borgo storico di Vigolo Marchese, in zona di pregio paesaggistico e turisticamente apprezzata, composta da fabbricato abitativo semi-indipendente in sasso e mattoni a vista dalle antiche origini, ampio rustico di servizio libero su 4 lati, area pertinenziale esclusiva e terreni agricoli in parte accorpati ed in parte posti nelle vicinanze, di natura boschiva (pronti per il taglio) e seminativa.

Preziosa testimonianza della antica origine del fabbricato abitativo è un dipinto risalente alla data del 1497 che si trova su un muro superstite dell'antico fortilizio di cui si hanno notizie storiche documentate.

L'abitazione, da ristrutturare, è composta nel seguente modo:
- piano interrato: antica cantina con soffitto a volta in mattoni;
- piano terreno: porticato antistante la casa, ampio soggiorno con cucina, due ripostigli esterni;
- piano primo: due camere da letto, ripostiglio;
- piano secondo: sottotetto.

Il fabbricato di servizio (libero su 4 lati e da ristrutturare) è composto al piano terreno da due locali di deposito e da ampio porticato di collegamento fra di essi, mentre al primo piano da un altro locale (ex fienile).

Il terreno agricolo accorpato ai fabbricati ha una superficie di ha 06.80.90, mentre quello situato nelle vicinanze è pari ad ha 03.50.50, per un totale di ha 10.31.40.

Superficie commerciale abitazione: circa mq 112,00.