Negozio in vendita a Vigolzone via celaschi 2

Siamo lieti di proporvi un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale di grande interesse, situato nei pressi di Vigolzone, nella splendida Valle del Nure, Piacenza. Questa proprietà è attualmente affittata e adibita a ristorante, e gode di una posizione strategica su una strada molto trafficata, garantendo un flusso costante di clienti e visibilità.

Dettagli della Proprietà:
Superficie: Il ristorante si sviluppa su una generosa metratura, di circa 200 mq, comprensiva di diverse aree per accogliere gli ospiti, oltre a doppi servizi e a circa 1500 mq di area esterna tra cortile e giardino ( ulteriormente edificabile, per ampliamento)
Cucina attrezzata: Una zona cucina di ampie dimensioni, con accesso comodo anche da e per l'esterno , ideale per supportare un'attività di ristorazione di successo.
Sala ristorante: Elegante sala interna con arredi curati, ideale per pranzi e cene in un ambiente raffinato.
Sale aggiuntive: Diverse sale e spazi che offrono flessibilità per eventi privati o espansione dell'attività.
Area esterna e giardino: Un incantevole giardino esterno, perfetto per cene all'aperto e eventi speciali.
Terrazza: Spaziosa terrazza, ideale per godere di momenti di relax
Area esterna molto spaziosa per pranzi all'aperto
Parcheggio: Ampio parcheggio inghiaiato che facilita l'accesso ai clienti.
Magazzino e cantina: Comodi spazi per lo stoccaggio, essenziali per la gestione delle forniture.
Dettagli Finanziari: Rendimento annuale: 15.000 Euro
Rendimento: Ottimo potenziale di investimento grazie a una rendita sicura e una posizione di grande passaggio.
Possibilità di rilevare anche l'attività.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori alla ricerca di una rendita stabile, sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una zona rinomata. La posizione strategica e l'affascinante contesto della Valle del Nure rendono questo immobile un investimento sicuro e di valore.
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Classe Energetica: c epi: 1222,2 kwh/m3 anno