Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Castel San Giovanni via Montanara, 270

Prima campagna Sud di Castel San Giovanni (3 km).
Villa con 5.000 mq di terreno completamente indipendente di recente costruzione su due piani con due appartamenti distinti.
Ad ogni piano corrisponde un appartamento indipendente di circa 200 mq con tre camere da letto e due bagni ciascuno, oltre a, naturalmente, ingresso, cucina abitabile, cottura, soggiorno, salotto, studio e locale guardaroba. Caminetto ad alta efficienza al piano terra.
Riscaldamento autonomo a gas metano distinto per ogni piano.
Tutti gli allacci (fognatura, gas metano, luce, fibra, telefono)
Il piano primo mai abitato.
Perfette condizioni anche il piano terra, come nuova.
Corredata di cortile lastricato di circa 380 mq, un porticato esterno di 25 mq, un giardino piantumato di circa 450 mq, 4 boxes per una superficie di 85 mq. La recinzione è alta e completamente in muratura, il cancello è elettrico, allarme, porte blindate, inferriate inox verniciato a polvere e zanzariere.
Il terreno su cui insiste l'immobile è di circa 2.300 mq.
Superficie commerciale totale 550 mq.
Possibilità di acquisto di terreno retrostante recintato e pianeggiante di circa 3.500 mq. Ideale per maneggio, piscina, campo da tennis...
Possibilità di ulteriore ampliamento della superficie esterna prativa tramite acquisto di un altro campo adiacente e pianeggiante di circa 2 ettari tutto fronte strada.