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Travo (Pc) antico podere agricolo panoramico in val trebbia
In posizione panoramica a circa 550 metri sul livello del mare, tenuta agricola circa di 61 ettari situata sui colli piacentini, nella caratteristica e antica frazione di Missano di Travo, immersa nei boschi e nella più completa quiete.
La proprietà è circondata da estesi boschi cedui ed è ideale sia come tranquilla residenza privata sia come investimento di attività produttiva tipo : agriturismo, airbnb, centro ippico, fattoria didattica, allevamento, sfruttamento del bosco e dei suoi prodotti, attività ricreative o sportive, paintball o altro ed e’ raggiungibile tramite strada bianca di circa 1 Km, a 6 km a nord dal Castello di Rezzanello.
I terreni della proprietà sono così composti: bosco ceduo 156.956 mq – bosco misto 104.783 mq -seminativo 322.32 mq - pascolo 24.466 mq, per un totale di circa 61 ettari.
Tutti i terreni costituiscono un corpo unico con al centro il blocco fabbricati, tutta la proprietà è percorribile su strade bianche.
I fabbricati comprendono:
1)Casa padronale su tre livelli, in sasso e travi a vista, di circa Mq. 208,
Composta al piano terra da sala da pranzo con camino e cucinotto attiguo, salotto con stufa a legna, grande terrazzo panoramico abitabile di circa 52 Mq.
Al piano primo ci sono due camere da letto matrimoniali, cabina armadi,
e bagno con antibagno. All’ultimo piano ultimo mansardato ci sono due camere da letto.
Adiacente alla casa c’è un rustico in sasso su due livelli di circa 83 mq, oltre a pollaio di 20 mq.
Area verde di pertinenza di 970 mq, con possibilità di acquisto di
Ultriore terreno agricolo. Cantina .Certificato energetico classe g ep 544,89
2) Abitazione in sasso su due livelli di circa 50 Mq, adiacente ad un bel fienile panoramico su due livelli, di circa 200 mq.
Certificato energetico classe g ep 589,23
Completano la proprietà, portici, stalle e vari immobili rurali da ristrutturare.
Richiesta a corpo € 490.000,00 trattabili .Possibilità di frazionare la proprietà.
