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Quadrilocale in vendita
In zona corso tukory
Mq 67 – locali: 4 – camere: 2 – bagni: 1
Immobile in vendita "Proiezione" è un sistema che, attraverso i nostri professionisti, "seleziona" immobili in vendita con alta Redditività e li "valorizza" sia per il Residenziale sia per gli Investitori.
Proponiamo in vendita un appartamento in via Salamone Marino Salvatore e nelle immediate vicinanze da via del Vespro, Corso Tukory e della Stazione Centrale.
L'appartamento ha un pre-ingresso condiviso con un altro appartamento. E' posto al secondo piano all'interno di un piccolo condominio di due piani senza ascensore con cinque unità immobiliari.
L'appartamento è un quadrivani di 67 mq totali: 63 mq coperti e 4 mq di aree scoperte ed è composto da ingresso su disimpegno tra zona giorno con cucina e bagno, ampia camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Attraverso una scala esterna da cui si ha accesso dalla cameretta si accede ad un terrazzino di 4 mq di pertinenza esclusiva dell'appartamento.
L'appartamento è in buone condizioni e arredato.
E' dotato di climatizzatore e infissi in taglio termico, pavimentazione in marmo e porte in legno. Forniture idrica e elettrica indipendenti dal condominio con contatori autonomi. Non ci sono spese condominiali.
L'appartamento è locato con contratto di locazione in scadenza a settembre del 2024 con una rendita annuale di 4.800,00€.
Le immagini di rendering permettono di comprendere possibili soluzioni di arredo.
L'area è ben servita da bus, stazione ferroviaria, nelle vicinanze: scuole, cittadella universitaria e Policlinico.
La zona risulta ben servita anche da tutte le tipologie di attività commerciali volte a soddisfare ogni esigenza primaria e secondaria.
Richiesta Euro
Classe Ener: g - epglnr 296,18 m2
Visionabile previo appuntamento telefonico.
Dopo la Vendita proponiamo la Gestione Immobiliare certificata.
La Gestione Immobiliare certificata valorizza/gestisce il Tuo investimento con un posizionamento multibrand.
Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 15/18% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 7% lordi.
Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita, anche da ristrutturare o in locazione per investimento o per una Gestione extra-alberghiera.
Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita.
Tra i nostri servizi anche un Consulente Finanziario presente in per consulenze personalizzate.
