Terreno Agricolo in vendita a Pollina viale Delle Madonie s.n.c.

A meno di tre chilometri in linea d'aria dalle spiagge più vicine, ma a 400 metri sul livello del mare, Plot Duca è una tenuta di quattro ettari sulle colline orientali del Parco delle Madonie, alle porte del pittoresco borgo fortificato di Pollina.

Con l'hotspot turistico di Cefalù a soli venticinque minuti di auto lungo la costa, la bellezza naturale delle Madonie che si apre a sud e a ovest e la vista sul mare che si estende fino alle isole Eolie nelle giornate limpide, questo è un pezzo di terra che mette in mostra il meglio che la Sicilia ha da offrire.

Adatto alla costruzione di una grande villa familiare

Il terreno contiene attualmente le rovine di un piccolo cottage, che dovrà essere demolito per consentire la costruzione di una nuova casa. Potrete costruire fino a 160 m2 di spazio interno, sufficiente per una casa a due piani, con tre o quattro camere da letto.

Le terrazze con vista sul mare della proprietà farebbero da sfondo perfetto a una piscina privata, oltre che a un giardino da godere con tutta la famiglia e con gli ospiti che vorrete invitare a condividere questa esperienza naturale, tranquilla e scenografica.

Tra un castello storico e spiagge assolate

L'appezzamento si sviluppa a grandi linee in direzione ovest-est, lungo il versante settentrionale della collina che continua a salire per altri trecento metri prima di raggiungere l'abitato di Pollina, sormontato dal castello. Nelle stradine acciottolate di questa cittadina suggestiva e tradizionale, ma sorprendentemente accogliente, raggiungibile in soli cinque minuti d'auto, si trovano alcuni piccoli negozi e bar e un fantastico anfiteatro all'aperto che ospita una serie di spettacoli per tutta la lunga estate siciliana.

A livello del mare, i negozi più grandi, i ristoranti e il lungomare della soleggiata Finale di Pollina sono a soli otto minuti di auto. La spiaggia di ciottoli è un luogo ideale per chi vuole godersi una nuotata tranquilla lontano dalla folla che affolla alcune delle località balneari più note della costa.

Terreno ricco e condizioni di coltivazione perfette

Il terreno è molto fertile e, nonostante sia rimasto incolto per circa quarant'anni, ospita un'ampia varietà di alberi da frutto, tra cui alcuni ulivi. Sarà necessario effettuare alcune potature e ripuliture per sfruttare al meglio il panorama e il terreno, ma il prodotto finale premierà senza dubbio i vostri sforzi.