Villa in vendita ad Altavilla Milicia via Nazario Sauro

Villa Patrizia e una casa di campagna circondata da ulivi secolari, affacciata sul vicino mare, nei pressi del paese di Altavilla Milicia e di una spiaggia dove si trovano stabilimenti balneari adatti alle famiglie, spiagge libere e ristoranti sul mare. Nelle vicinanze si trovano note localita balneari come Cefalu o Campofelice. La spiaggia e raggiungibile a piedi in 15 minuti, ma si consiglia di andarci in auto, poiche la conformazione del terreno e in pendenza e si e costretti a camminare in parte su una strada statale per raggiungere alcune delle spiagge.La proprietaSpettacolare villa indipendente su due piani con un bel giardino e una splendida vista sul mare.Nel comune di Altavilla Milicia, piccolo centro della costa settentrionale della Sicilia, a pochi chilometri da Palermo, Villa Patrizia si trova in una zona prettamente residenziale composta da sole ville, a poche centinaia di metri dal mare. La villa risale alla fine degli anni '90 ed e stata ampiamente ristrutturata nel 2000. La villa dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e due ampi soggiorni.Alla villa si accede tramite una scala che da accesso a una veranda con vista sul mare. L'ingresso conduce a un'ampia zona relax con divani e tv. Un arco conduce alla zona pranzo, dotata di una libreria su misura e di una cucina attrezzata. Sia la zona relax che la zona pranzo possono beneficiare di un caminetto, che si trova al centro delle due stanze e ha un fuoco aperto protetto da vetri su tutti e quattro i lati.La zona giorno e completata da una porta-finestra vicino alla cucina, che da accesso a una terrazza abitabile. Le ampie finestre conferiscono alle stanze molta luminosita e una perfetta vista sul mare, anche dalla casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un'ampia camera da letto e un bagno.A destra della porta d'ingresso, una scala conduce al secondo piano, dove si trova un altro ampio soggiorno che puo essere utilizzato come studio o biblioteca, mentre sul lato opposto si trovano una grande camera da letto con bagno privato, una seconda camera piu piccola e un altro bagno.La proprieta e dotata di un grandissimo ripostiglio sotto casa, grande quanto l'intera pianta dell'abitazione, dove si trovano i locali tecnici e due ampi vani dove e possibile parcheggiare comodamente auto, scooter, attrezzi da giardino, ecc.Dalla veranda, che si trova di fronte alla zona giorno, si accede al giardino di circa 800 metri quadrati con ulivi e prato attraverso una scala.Da tutte le proprieta si gode di una splendida vista sul mare.Servizi:elettricita: collegata e gia disponibileAcqua calda: caldaia a biomassaRiscaldamento: caldaia a biomassaInstallazioni: Vetro singoloInternet: Buona connessione cellulare disponibile Velocita di download 50/60 megabyteAcqua: allacciamento idrico privato permanenteLa proprieta e in ottime condizioni. Non sono necessari interventi di manutenzione. Se lo desiderate, c'e la possibilita di acquistarlo gia arredato.Alla villa si accede tramite una piccola strada privata; e possibile parcheggiare due auto davanti alla casa o utilizzare il garage. La villa e dotata di un sistema di riscaldamento centrale molto efficiente ed ecologico, dove e possibile bruciare legna o pellet oltre alla biomassa. In tutte le camere e presente l'aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento. In casa c'e un'ottima ricezione di internet tramite una scheda sim, oltre 100mb/sec. La casa e collegata alla rete idrica comunale.L'area circostanteI servizi di base come supermercati, pescheria, fornaio, farmacia, macelleria e altro ancora sono raggiungibili in pochi minuti di auto, circa 5 minuti, e non sono raggiungibili a piedi. Le strade della zona non sono molto trafficate in autunno e in inverno, poiche si tratta di una zona prevalentemente estiva. Le spiagge sono varie, con zone di piccoli ciottoli alternate a zone di rocce piatte. Ci sono parcheg.