Villa in vendita a Termini Imerese contrada Bragone

La villa si trova poco distante dal comune di Trabia, un piccolo villaggio con piu di 10.000 abitanti posizionato proprio di fronte al mare.Il paese e molto carino e caratteristico, ma soprattutto da qui si gode di una vista paradisiaca.Il mare accompagna le tue giornate dal mattino fino a sera con i suoi colori che cambiano nel corso della giornata.La zona in cui e posizionata la villa e sicuramente strategica in quanto a meno di 2 km dal paese e dalla spiaggia ma immersa nella pace e nel verde. Intorno alla proprieta sono presenti diverse ville tutte con giardino, alcune abitate durante tutto lanno. La distanza tra i vari immobili e tale da garantire massima privacy e riservatezza. Laeroporto di Palermo e a meno di 50 minuti di macchina, mentre Trabia dista meno di 3 km. Qui sara possibile trovare tutte le principali attivita commerciali e i principali servizi.Descrizione dellimmobileLimmobile esternamente si presenta in buono stato, si vede che il proprietario ha avuto ed ha, molte attenzioni verso questa casa. Tutto e ben sistemato curato ed in ordine.Limmobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra e presente una grande depandance. Un vero e proprio appartamento con 2 camere da letto, 1 bagno 1 soggiorno e 1 cucina. La depandance ha un accesso indipendente e gode di uno spazio aperto proprio davanti lingresso.Al primo e secondo piano si sviluppa invece la Villa.La Villa e posizionata in modo tale da garantire una vista incredibile non solo allesterno della proprieta ma anche da molte camere.Si accede su un ampio soggiorno luminoso con affaccio su una splendida terrazza. Il soggiorno si divide in due aree una sulla sinistra con divani e caminetto, laltra sul lato destro con il tavolo da pranzo.Da qui tramite un ampio disimpegno si puo raggiungere la cucina in muratura con una porta finestra che da accesso allarea attrezzata esterna dietro la casa.Nellarea esterna sara possibile trovare una doccia esterna e un barbecue oltre che un grande spazio cementato dove poter parcheggiare comodamente 3 vetture di grandi dimensioni.Proseguendo dalla cucina tramite un corridoio si accede alla zona notte del piano terra dove e possibile trovare unampia camera da letto, un bagno ed un ripostiglio.Salendo le scale posizionate sul lato sinistro del soggiorno si accede al secondo piano.Ad attenderci qui subito un grande studio con doppio accesso sulla terrazza. Lambiente e molto luminoso e aerato, il miglior posto dove poter lavorare o leggere un buon libro gustandosi la vista del mare anche durante le giornate piovoso o i mesi invernali.Sul lato destro si trovano poi 3 camere da letto tutte fornite di bagno ed un ulteriore ripostiglio.Due delle 3 camere da letto hanno accesso diretto sul terrazzo e godono ovviamenete di una vista mozzafiato.Esternamente la proprieta si compone di grandi spazi.Sulla parte di giardino posizionato di fronte la villa si trova un uliveto in grado di produrre circa 80 litri di puro olio di oliva extravergine siciliano. Piante ornamentali, piante grasse e una siepe che circonda gran parte del giardino completano la proprieta.Sulla parte posteriore della villa e presente laltro grande terreno di proprieta (in questo caso scosceso e alberato) che arriva fino alla montagna posizionata dietro la casa.Servizila proprieta e servita da:-Elettricita: Collegata alla rete elettrica-Rete Internet: Disponibile ma non attiva -Linea Telefonica Mobile: Ottima copertura rete mobile 4G/5G Ottima; velocita di download da mobile superiore ai 100 mega-Acqua: agganciata ad acquedotto comunale-Acqua calda: Boiler- Impianto di Riscaldamento (Caldaia alimentata a gasolio)-fognature: Pozzo nero-infissi in vero legno senza doppio vetro La casa e in buone condizioniIl contesto in cui e posizionato limmobile e splendido.La zona e molto tranquilla totalme.