Villa in vendita a Cinisi corpo Forestale

Villa Marilyn, con il suo ampio giardino, si trova a circa 20 chilometri a ovest della citta di Palermo, nel comune di Cinisi. Il paese di Cinisi si trova direttamente sul mare e a pochi chilometri dall'aeroporto di Palermo.La proprietaPer raggiungere Villa Marilyn, bisogna percorrere circa 7 km dalla costa verso le colline. La casa si trova a 590 metri sul livello del mare e gode di una splendida vista sulla costa nord-occidentale fino a San Vito lo Capo. La casa e stata costruita quasi 30 anni fa dall'attuale proprietario e da un'impressione di grande solidita. Non ci sono macchie di umidita o crepe nei muri. L'appartamento di circa 120 m si trova al primo piano e vi si accede tramite una scala esterna. Al di sotto si trova un ampio garage con annesso locale cantina di circa 80 m. Da qui si puo anche accedere direttamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola. Nel garage si trova anche una toilette.Il piano superiore di circa 120 m e suddiviso come segue: Si entra nella cucina abitabile e ci si trova in una stanza di circa 40 m con finestre rivolte verso il mare. Da qui, un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e un bagno. Tutto e sistemato, anche le piastrelle del pavimento non sono fuori moda e risultano accettabili.La casa ha un tetto spiovente, che impedisce l'infiltrazione dell'acqua. Intorno all'intero edificio e stata creata la cosiddetta Indiana, che corrisponde a una trincea interna davanti al muro esterno dell'intera casa, uno spazio largo circa 1 metro che impedisce la penetrazione di umidita e freddo. Come potete vedere, questa misura ha avuto successo!Intorno alla casa c'e un frutteto di quasi 2000 metri quadrati, che non e completamente pianeggiante; oltre agli ulivi, ci sono soprattutto alberi da frutta e noci. E tutto molto verde e l'acqua sembra non mancare.La casa non ha un allacciamento idrico comunale, ma ha un pozzo e l'acqua piovana puo essere raccolta in una cisterna da 50.000 litri. A pochi metri dalla casa si trovano due sorgenti dove e possibile fare il pieno di acqua potabile.Il luogoNelle immediate vicinanze ci sono alcuni vicini che vivono qui tutto l'anno, ma la privacy e totale e non si puo essere visti dalla terrazza. Il paese di Cinisi e raggiungibile in auto in circa 10 minuti su una strada provinciale tortuosa e ben sviluppata, dove si trovano anche bellissime spiagge sabbiose e naturalmente ottime possibilita di shopping. Il centro di Palermo e raggiungibile in circa 40-50 minuti, l'aeroporto in circa 20 minuti. Dalla casa si possono intraprendere bellissime escursioni e godersi il super panorama. La casa dispone di una ricezione telefonica mobile, mentre internet viene ricevuto tramite un'antenna parabolica.I proprietari chiedono circa 200.000 euro per questa casa. La casa ha tutti i permessi e costerebbe ben oltre 340.000 euro come nuova costruzione. Volendo vivere la casa tutto l'anno si potrebbe dotare la casa con infissi con doppi vetri, installare i termosifoni (le tubature sono gia installate) e aggiornare l'impianto elettrico.